Les actualités de la chambre

Editorial du Président

Editorial de Monsieur le Président Arnaud-Thierry SMAGGHE

L’Ile de France est la première région économique de France et peut être même en Europe.Le département de Seine-et-Marne, en raison de sa superficie, du nombre de ses habitants et de son dynamisme y participe pleinement.Depuis de nombreuses années, les différentes compagnies franciliennes travaillent ensemble à des projets communs, notamment à l’attention de ses membres, et celle de Seine-et-Marne met sa pierre à l’édifice.Il est donc tout naturel pour les notaires de Seine-et-Marne de s’être associés à ce site internet tourné vers les internautes, pour les internautes, clients, futurs clients ou simples visiteurs à la recherche d’informations.J’émets le vœu que cette œuvre collective vous apporte, chers lecteurs, les réponses aux informations que vous attendez.L’ensemble des notaires du département de Seine et Marne est à votre service « surement et pour longtemps ».Arnaud-Thierry SMAGGHE

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90% des Français satisfaits de leur notaire

Sondage BVA / Notaire : 90% des Français satisfaits de leur notaire

L’Institut BVA a réalisé un sondage sur des questions sociétales et sur la perception du notariat. Cette enquête a permis de mettre en valeur le fait que sur les questions de droit de la famille, l’opinion des Français a évolué rapidement et de façon marquante dans plusieurs domaines (statut du beau parent, mariage homosexuel…), et que l’opinion est en avance sur la législation. La confiance dans le notariat réaffirmée – 68% des Français se sont déjà rendus chez un notaire. Les plus nombreux à s’y être déjà rendus sont les 65 ans et plus (93%, contre 35% des 18-34 ans), les habitants des communes rurales (79%, pour 61% de ceux de l’agglomération parisienne) et les cadres (81%, contre 48% des ouvriers). 90% de ceux s’étant déjà rendu chez eux en ont été satisfaits, soit 2 points de plus que l’an dernier. Autre enseignement du sondage, sur les 8 prestations testées, en moyenne, les Français sont beaucoup plus nombreux à se tourner vers un notaire (66%) que vers un avocat (32%). Les plus nombreux à préférer se tourner vers un notaire sont les 65 ans et plus (81% en moyenne pour les 8 prestations testées, contre 67% des 35-64 ans et 55% des 18-34 ans) et les cadres (68%, contre 59% des ouvriers).

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Immobilier à Paris et en Ile-de-France : le mouvement de baisse des prix se poursuit

Immobilier à Paris et en Ile-de-France à fin février 2012 : le mouvement de baisse des prix se poursuit

Selon les dernières statistiques des Notaires de Paris-Ile-de-France sur le marché immobilier dans la Région francilienne, à la fin février 2012 les volumes de ventes sont en baisse, subissant le contrecoup d'un mois de janvier hors normes. La baisse des prix des logements anciens, amorcée fin 2011 se poursuit dans les premiers mois de l’année 2012, de manière plus marquée pour les maisons que pour les appartements. (Téléchargez ci-dessous le détail des prix par départements pour les appartements et les maisons).Volumes de ventes De décembre 2011 à février 2012, 41.300 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une hausse de 6% par rapport à la même période un an auparavantCette hausse, sur trois mois, est uniquement due à la forte hausse du nombre de ventes constatée en janvier de cette année (+87% par rapport à janvier 2011). L’effet « réforme sur l’imposition des plus-values immobilières » ressenti sur les ventes du mois de janvier 2012 explique cette situation. Toutefois, pour le seul mois de février 2012, le nombre de ventes est en baisse de -14% par rapport au mois de février 2011. Prix de vente Le mouvement de baisse des prix se confirme. Les prix des logements anciens en Ile-de-France sont en repli de 0,4% entre novembre 2011 et février 2012. La baisse la plus forte étant observée à Paris (-0,9% en 3 mois).Appartements anciens De novembre 2011 à février 2012, le prix de vente des appartements anciens au m² a très légèrement reculé (-0,3%) en Île-de-France (5.530 euros/m2). Il a été stable en Petite Couronne (-0,1 %, à 4.430 euros/m2) et a cependant progressé en Grande Couronne (+1,0%, à 3.160 euros/m2) avec des variations allant de +0,7% dans les Yvelines à +1,4 % en Seine-et-Marne.ParisLe prix au m2 dans la Capitale s’établit désormais à 8.300 euros (contre 8.380 euros en novembre 2011). Selon les indicateurs avancés des Notaires, le prix de vente à Paris devait être de 8.100 euros à fin juin 2012 (soit un prix proche de celui atteint fin juin 2011).Maisons anciennesLes prix des maisons sont en baisse de façon plus significative que pour les appartements avec un prix unitaire de 309.600 euros en février en Ile-de-France, en baisse de -0,6% par rapport à novembre 2011 (en Petite Couronne, prix à 360.000 euros et en Grande Couronne, à 288.200 euros).

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